Montecatini Val di Cecina (PI ) - Casolare con piscina

  • Riferimento: 153
  • Località: MONTECATINI VAL DI CECINA
  • Tipologia: Casolare
  • Superficie: -280 m2

Vendita

€ 1.725.000

Caratteristiche

Classico Casale toscano, immerso nelle colline Toscane a solo 25 minuti dal mare e solo 1 ora dall’aeroporto internazionale di Pisa. La casa si trova, immersa nella campagna incontaminata, un vero e autentico casale con piscina panoramica e 50.000 mq. di terreno agricolo composto da una folta Uliveta e una vista incantata.

 La proprietà  è accessibile tramite 600 mt di strada sterrata, dal primo centro abitato ed è possibile raggiungere la proprietà tramite un pittoresco viale cipressato “stile Bolgheri “che conduce alla zona parcheggio.  Il Casale è stato sapientemente ristrutturato intorno il 2010 dagli attuali proprietari, i quali hanno cercato di rispettare le caratteristiche toscane della casa come la pietra faccia vista, i soffitti in travi e travicelli e le “volticciole Toscane” esaltandole con l’inserimento di una mobilia etnica e pavimenti in pietra pugliese, (Alberobello) infissi e travi spazzolate per dare luminosità e ampiezza agli ambienti.

La Casa Padronale è disposta su piani sfalsati, ed ha una metratura di circa 280 mq. lordi e vanta numerose porte finestre al piano terra che donano un senso di continuità tra ambiente esterno ed interno, da qualsiasi lato della zona giorno è possibile ammirare una bellissima vista sulla campagna circostante e sulla piscina esterna, creando un elemento unico che contraddistingue l’immobile. Nello specifico il casolare è così disposto: un’ampia cucina rustica e zona pranzo con focolare dalla quale si accede ad una zona dispensa/lavanderia. Dalla cucina si accede ad una zona disimpegno con scale a vista per accedere al piano primo e proseguendo entriamo nel maestoso salone con doppio volume e camino centrale e bagno di servizio in stucco Veneziano. Tramite l’ausilio di pochi scalini si raggiunge un altro salone molto luminoso, una camera per gli ospiti ed un bagno con doccia. Infine, completa questo piano, una cantina ben Attrezzata con vini di alto pregio. Il piano terra è caratterizzato esternamente da un grande loggiato su tutto il lato est della casa, dove vi è possibile godere di pasti all’aperto con vista incantevole sulla piscina e sulla campagna circostante. Il piano primo è accessibile sia da scala interna che dall’originale scala esterna che un tempo conduceva all’appartamento del contadino, questo piano ospita una bellissima camera padronale con grande bagno con vasca, doccia e doppio lavabo, salottino /disimpegno, altre 2 camere matrimoniali, una cameretta singola, un altro bagno a servizio delle camere con caratteristico balcone con affaccio sul soggiorno.

Tutti gli impianti sono collegati con riscaldamento a GPL, acqua comunale e internet via radio. Esternamente vanta di una curata zona corte e giardino dove trascorrere felici momenti all’aperto, una bellissima piscina a sfioro di 12 mt x 6 mt Incastonata tra cipressi e piante tipiche della macchina mediterranea, infine, il terreno di Proprietà di 5 Ha, suddiviso in bosco e folta oliveta. La Proprietà unica e perfetta per coloro che vogliono vivere in un contesto idilliaco, lontani dal caos e dalla città. 

Pur avendo la completa Privacy , ci sono abitazioni di campagna nelle vicinanze ma non troppo vicine , creando un luogo di assoluta calma e benessere interiore , da notare anche le passeggiate da poter sfruttare all’interno della proprietà lungo il bosco pieno di prodotti naturali e piante autoctone un Luogo “ Tuscan Zen” . .Riassumendo  le Distanze Abbiamo : primo alimentari e bar a 5 km, ristoranti a 12 km, il pittoresco borgo di Casale Marittimo si trova a 17 km, il bellissimo villaggio di Bolgheri, rinomato in tutto il mondo per i suoi vini si trova a 26 km, supermercati, ospedale, stazione treni nella cittadina di Cecina: 28 km; spiagge a 29 km, la bellissima cittadina etrusca di Volterra a 35 km. Vieni a visitare questo meraviglioso casale , unico nel suo genere per la sua bellissima posizione ma soprattutto per la sua Autenticità .

Richiesta 1.725.000,00 €

Dati

  • Stato: Abitabile
  • Piano: Su piu' livelli
  • Vani: 10
  • Bagni: 3
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Box Auto: Posto auto
  • Giardino: Privato 10000 m2
  • Piscina:
  • Certificazione Energetica: F
  • IPE: 243,7

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