Gavorrano ( GR) - Caratteristica azienda agricola

  • Riferimento: 39
  • Località: GAVORRANO
  • Tipologia: Azienda agricola
  • Superficie: 280000 m2

Vendita

€ 1.950.000

Caratteristiche

Affascinate tenuta ubicata nel  cuore della Maremma, nel Comune di Gavorrano (GR) , a 15 minuti dal mare ( spiagge Castiglione della Pescaia o Follonica  entrambe facilmente raggiungibili ) 

L'azienda è situata a metà collina ad un 'altitudine di 60 metri sul livello del mare. Facile da raggiungere a poche centinaia di metri dalla strada consolare Aurelia.

Essa è composta da 28 ettari di terreno così suddiviso:

Vigneto specializzato per ettari 10 , Oliveto per ettari 2 , Seminativo  per ettari 16.

I fabbricati  presenti insistono su un’area di 8480 mq. ed hanno una superficie totale di 1410 mq. circa così suddivisi:

cantina mq. 200 + tettoia , capannone mq. 500 + tettoia  , 2  casolari per  mq. 710.

Nell' originale  casalolare  in pietra si trovano al piano terreno  due grandi appartamenti , entrambi quadrilocali  .  Al piano primo , con accesso da originale scala in pietra, appartamento padronale  composto da cucina, salone, quattro camere, doppi servizi . 

L'altro immoible è composto da sei  trilocali . 

Tra i due edifici si trova un piccolo forno ristrutturato come bilocale  composto da cucina, bagno e camera da letto matrimoniale. Inoltre tra le due strutture è presente un ampio gazebo in legno che permette di ospitare i clienti che desiderano mangiare e rilassarsi all’aria aperta.

La piscina (m.12 x m. 6) è posta frontalmente ai fabbricati e si affaccia sui vigneti.

Sono presenti due  pozzi e depositi per l’irrigazione dei giardini e dei vigneti.  

Sulla tettoia del parcheggio  è presente un impianto fotovoltaico da 19 KW per la produzione di energia elettrica.  

La soluzione risulta idelae sia per una residenza di prestigio che per continuare l'attuale attività agricola e di ospitalità .

 

Dati

  • Stato: Ottimo
  • Piano: 1
  • Vani: 30
  • Bagni: 7
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Box Auto: Posto auto
  • Giardino: Privato 5000 m2
  • Piscina:
  • Certificazione Energetica: G
  • IPE: 126,12

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