Toskana - Campiglia Marittima (LI) - Landhaus

  • Referenz: 12
  • Location: CAMPIGLIA MARITTIMA
  • Typologie: Landhaus
  • Oberfläche: 230 m2

Verkauf

€ 590.000

Eigenschaften

Campiglia Marittima (LI), 

In einer der begehrtesten und landschaftlich reizvollsten ländlichen Gegenden bieten wir ein bezauberndes, freistehendes Landhaus zum Verkauf an, das mitten im Grünen und in ruhiger Lage liegt, aber dennoch bequem erreichbar ist und nur 10 Minuten vom Meer entfernt ist.

Das Anwesen ist von einem herrlichen, vollständig umzäunten Privatgelände von etwa 4.000 Quadratmetern umgeben, das mit etwa 20 Olivenbäumen und einem malerischen, hochgewachsenen Pinienwald bereichert wird, in dessen Inneren sich auch ein kleines Nebengebäude zur Nutzung als Lager- oder Abstellraum befindet.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einem guten Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Salon und Wohnzimmer, der durch einen schönen doppelseitigen Kamin aufgewertet wird, eine Wohnküche, ein Vorraum zum Badezimmer, ein Badezimmer mit Fenster und ein Duschraum; dazu kommen komfortable Außenbereiche mit Pavillon, Entspannungsbereich und einer mit Ofen und Grill ausgestatteten Zone. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Raum zur Nutzung als Lager/Abstellraum mit einer Fläche von ca. 30 m², der über eine große Zugangstür und drei Fenster verfügt. Im ersten Stock (der sowohl über eine Innentreppe als auch über eine Außentreppe erreichbar ist) befinden sich ein Eingangsbereich mit Flur, ein Wohnzimmer mit Zugang zur großen Panoramaterrasse, drei Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und ein Abstellraum mit Fenster.

Das Haus verfügt über eine eigenständige Flüssiggas-Heizungsanlage mit Gusseisenheizkörpern.

Die bequeme Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße, gefolgt von nur 300 Metern unbefestigter Straße.

Möglichkeit zur Erweiterung des Grundstücks: Es besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes zusätzliches Grundstück von ca. 5.660 m² separat zu erwerben, mit einem genehmigten Nebengebäude und ca. 150 ertragreichen Olivenbäumen.

Die Lage ist wirklich einzigartig: mitten in der Natur, mit einem herrlichen Ausblick, der bis zum Meer und zum Vorgebirge von Populonia reicht, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.

Die perfekte Lösung für alle, die Privatsphäre, eine herrliche Aussicht und toskanische Authentizität suchen, nur wenige Minuten von der Küste entfernt.

 

Preisvorstellung: 590.000 Euro

Dati

  • Status: Bewohnbar
  • Boden: Auf mehreren Ebenen
  • Räume: 7
  • Badezimmer: 2
  • Terrazzo:
  • Riscaldamento: Autonom
  • Garage: Doppelt
  • Garten: Nicht angegeben 4000 m2
  • Energiezertifizierung: G
  • IPE: 260,69

Kontakte

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